1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目 海云臺工程總承包（EPC） 已由 東山縣發(fā)展和改革局 以 閩發(fā)改備[2022]E060058 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 東山弘瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來源： 自籌資金 ，招標(biāo)人為 東山弘瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，委托的招標(biāo)代理機構(gòu)為 福建省閩招咨詢管理有限公司 。本項目已完成 項目備案 ，項目投資概算 75000 萬元 （ 估算投資 ） ，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1.項目建設(shè)地點： 東山縣銅陵鎮(zhèn)城南路君臨華府東側(cè)東地 ；
2.2.項目建設(shè)規(guī)模： 本項目占地50389.88平方米，總計容建筑面積100779.76平方米（地下室面積另計），建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)建筑、配套用房、地下室及相關(guān)配套工程；新增生產(chǎn)（或）使用功能：住宅、商業(yè)、地下停車庫、配套用房。項目總投資75000萬元，其中土建投資45000萬元，設(shè)備投資0.0000萬元（其中：擬進口設(shè)備，技術(shù)用匯0.0000萬美元），其他投資30000萬元 。
2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別： 房屋建筑工程 ；
（2）招標(biāo)類型： 設(shè)計采購施工總承包 ；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容： 本項目工作內(nèi)容包括 海云臺 項目的設(shè)計、施工、采購的工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容為 ： ① 設(shè)計： 方案設(shè)計 （ 不包括概念方案設(shè)計 ） 及優(yōu)化、施工圖設(shè)計 及優(yōu)化 、各專項工程的深化設(shè)計服務(wù)（含室內(nèi)設(shè)計）、施工期間的指導(dǎo)和含圖紙審查配合服務(wù)及相關(guān)的各項專家論證等；為完成本項目建筑安裝工程費所包括的全部工程內(nèi)容的所有設(shè)計工作；內(nèi)容：包括主體（含基礎(chǔ)、地下室）建筑、結(jié)構(gòu)、安裝（暖通、電氣、給排水等）、室內(nèi)外管線綜合、消防工程、欄桿 深 化設(shè)計 、 BIM 技術(shù)運用（建立精度為LOD300的建筑BIM模型，對本工程的施工圖設(shè)計圖紙的完整性及合規(guī)性進行設(shè)計預(yù)評審，并給出評審報告；對本工程的施工圖設(shè)計圖紙通過BIM技術(shù)進行驗證分析、優(yōu)化設(shè)計服務(wù)） 、 節(jié)能設(shè)計、 綠色建筑、防雷設(shè)計、 二次裝修（包含 營銷中心（ 樣板房 ） 、 樣板房、 住宅公共部分、一層大堂、地下室門廳、標(biāo)準(zhǔn)層等） 、 環(huán)境景觀設(shè)計（概念性方案除外） 和室外配套工程及相應(yīng)配套設(shè)備設(shè)計等專業(yè)工程。 ②施工：本招標(biāo)項目施工圖所載明的建筑安裝工程和室外總體工程的施工，具體包括但不限于基坑支護工程、土石方工程（開挖、外運及紅線內(nèi)所有土方回填）、 樁 基工程、建筑工程（含主體結(jié)構(gòu)工程、門窗欄桿工程、外墻 裝飾 工程、人防工程等）、精裝修工程 （ 含公區(qū)、 營銷中心（ 樣板房 ）、 樣板房、看房通道 ） 、 安裝工程（含給排水工程、電氣工程、消防工程、暖通工程、抗震支架工程等） 、 景觀工程（不含展示區(qū)景觀）及室外配套工程 等專業(yè)工程的施工 。 ③采購：本工程所需材料設(shè)備及設(shè)施的采購 。
2.4.最高投標(biāo)限價或其計算方法： 本項目招標(biāo)最高投標(biāo)限價為 463757560 元。其中建筑安裝工程最高投標(biāo)限價 450000000 元 ， 勘察 設(shè)計費暫按： 13757560 元 （ 其中勘察費暫定3000000元，設(shè)計費暫定10757560 元 ） ；
2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 總工期為 952 日歷天 ；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為： 本項目擬分期分段實施，各期（段）工期根據(jù)定額工期的80%計算，各期（段）工期以各期（段）開工令頒布日期為始點 。
2.6.標(biāo)段劃分（如果有）： / ；
2.7.質(zhì)量要求： 2.7.1 設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，通過相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機構(gòu)審查。 2.7.2 施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過消防等各項驗收 。 2.7.3 采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求 。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1.本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：
（1）設(shè)計資質(zhì)要求： 應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計 甲 級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè) 甲 級及以上資質(zhì) 。
（2）施工資質(zhì)要求： 應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包 二 級及以上資質(zhì)；同時還須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》 。
3.2投標(biāo)人將主體工程設(shè)計或主體工程施工進行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。
3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目負(fù)責(zé)人的資格要求： 1人，應(yīng)具備合格有效的 一 級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或 一 級建筑工程專業(yè)注冊建造師(不含臨時注冊建造師)執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標(biāo)人正式在崗職工。項目負(fù)責(zé)人可兼任本項目的施工項目負(fù)責(zé)人或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求 。
3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人的資格要求： 1人，應(yīng)具備合格有效的 一 級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人（或分包單位）本單位正式在崗職工 。
3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的施工項目負(fù)責(zé)人的資格要求： 1 人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的 一級 建筑工程專業(yè)注冊建造師(不含臨時注冊建造師)執(zhí)業(yè)資格，并持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且應(yīng)是投標(biāo)人（或分包單位）本單位正式在崗職工 。
3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： / ；“類似工程業(yè)績”是指： / 。
3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項目的項目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： / ；“類似工程業(yè)績”是指： / 。
3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 / 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個標(biāo)段。（本項目不適用）。
3.9.其他資格要求： / 。
3.10.本招標(biāo)項目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法
4.1本招標(biāo)項目采用 資格后審 方式對投標(biāo)人的資格進行審查，評標(biāo)辦法為 綜合評估法 。
4.2定標(biāo)方法： 不 授權(quán)評標(biāo)委員會確定中標(biāo)人， 推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：1名 。
5. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于2022年4月13日8時30分00秒（北京時間，下同）至2022年5月5日9時30分00秒通過 漳州市工程項目交易中心網(wǎng)（http ： //www.zzgcjyzx.co m /Front/） 采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用 新點投標(biāo)文件制作軟件（漳州版 ） 打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。
6. 投標(biāo)保證金的提交
6.1.投標(biāo)保證金提交的時間： 2022 年 5 月 5 日 9 時 30 分 00 秒 。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額： 具體詳見投標(biāo)須知前附表 。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式： 具體詳見投標(biāo)須知前附表 。
7. 投標(biāo)文件的遞交
7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：2022年5月5日9時30分00秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過 漳州市工程項目交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng) 完成 電子投標(biāo)文件的遞交；
7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8.履約擔(dān)保的要求
8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價的10%
8.2履約擔(dān)保形式： 具體詳見投標(biāo)須知前附表 。
8.3履約擔(dān)保期限： 具體詳見投標(biāo)須知前附表 。
9. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ ggzyfw.fujian.gov.cn 和 ggzyfw.fj.gov.cn ）、漳州市工程項目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com） 上發(fā)布。
10. 聯(lián)系方式
招招標(biāo)人： 東山弘瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地地址： 東山縣創(chuàng)業(yè)路7號 ，郵編： 363400
電電話： 0596 - 6063873 ，傳真： /
聯(lián)聯(lián)系人 ： 孫先生
招招標(biāo)代理機構(gòu)： 福建省閩招咨詢管理有限公司
地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標(biāo)大廈C座213室，郵編：350002
電子郵箱:/
電話：0591-28059629，傳真：0591-28059659
聯(lián)聯(lián)系人：鄭工
公共資源電子交易平臺名稱：漳州市工程項目交易中心-漳州電子招投標(biāo)交易平臺
網(wǎng)址：HTTP：//www.zzgcjyzx.com
聯(lián)系電話：0596-2032597
招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱：東山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、東山縣發(fā)展和改革局
地址：東山縣西埔鎮(zhèn)白石341號、東山縣西埔鎮(zhèn)白石街府后路
聯(lián)系電話：0596-5883512、0596-5888446
公共資源交易中心名稱：漳州市工程項目交易中心
地地址：漳州市龍文區(qū)水仙大街100號（水仙大街和龍江中路交匯處，碧湖生態(tài)公園北側(cè)）四層
聯(lián)系電話：0596-2871120
