發(fā)布日期： 2022-6-20 16:46:00

1.招標條件

本招標項目三亞城投大廈（施工）（項目編號：syzw20220620009）已由三亞中央商務區(qū)管理局以三商管函【2022】403號批準建設， 招標人(項目業(yè)主)為三亞城投置業(yè)有限公司，建設資金來自企業(yè)，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：海南省三亞市吉陽區(qū)。

2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：項目申請擬建1棟地下2層、地上 20層商務辦公塔樓(底部3層商業(yè)裙房)，總建筑面積31195.71平方米，其中計容建筑面積22216.94平方米(其中零售商業(yè)面積2888.20平方米，商務辦公面積19328.74平方米)，不計容建筑面積8978.77平方米(其中裝配式獎勵面積666.49平方米，地下室建筑面積8050.64平方米，出屋面樓電梯間建筑面積261.64平方米)。項目容積率4.9，建筑密度28.66%，綠地率35.0%。1層主要功能為辦公大堂(1-2層通高)、商業(yè)，2-3層主要功能均為商業(yè)，3-20層主要功能均為辦公。1層層高6米，2-3層層高5.1米，4-19層層高4.2米，20層層高5.2米。室內(nèi)外高差0.15米，建筑高度為90米(室外地坪至屋頂女兒墻)。機動車停車位229個(其中地上停車位5個，地下停車位224個)，非機動車停車位344個。地下室共2層，總建筑面積為8050.64平方米，其中地下1層建筑面積為3844.30平方米，地下1層夾層建筑面積為373.42平方米，地下2層建筑面積為3832.92平方米。地下1層主要功能為車庫及設備用房，地下1層夾層主要功能為非機動車庫，地下2層主要功能為人防、設備用房及車庫。地下1層層高6.4米，地下1層夾層層高2.8米，地下2層層高4.8米。項目地下1層設置與西側(cè)相鄰地塊的連通口。計劃工期：770日歷天，缺陷責任期：730日歷天。招標控制價168,885,587.5元。

2.3計劃 工期（服務期）：770日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 三亞城投大廈（施工）;標段編號: syzw20220620009001;標段類型: 施工;控制價：168885587.5000

2.5招標范圍：

標段1:建安工程施工總承包（具體以招標人提供的施工圖及工程量清單為準）。

2.6質(zhì)量要求：

標段1:合格

 

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 獨立法人資格和有效的安全生產(chǎn)許可證，且具備建筑工程施工總承包貳級（含）以上資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于印發(fā)建設工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 號）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目負責人（項目經(jīng)理）須具備建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，擬派本項目負責人的注冊證書原件信息應與確認投標時填寫的負責人一致，要求未擔任其他在施建設工程項目的項目負責人（項目經(jīng)理）

3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

3.4 投標人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。3.5 “信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標活動依法予以限制。注：因“信用中國-失信被執(zhí)行人”查詢網(wǎng)址鏈接為“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站，故失信被執(zhí)行人查詢以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）查詢?yōu)闇省?/u>